7月14日，由大连北方国际展览有限公司承办的2008年大连夏季房交会（第三十届大连房屋交易大会暨第二十二届大连市二手房交易大会）在世界博览广场落下帷幕。

　　四天展会，共成交商品房1012套，比去年夏季房交会增长2.02%，成交二手房217套，比去年夏季房交会增长2.36%，来自国内外的16万人次观众参观了展会。

成交量和参观人数均比上两次房交会减少

　　据记者了解，本届房交会商品房成交套数虽然比去年夏季房交会增长20套，但比去年秋季房交会和今年春季房交会分别降低92套和72套，参观人数也比去年秋季房交会和今年春季房交会分别减少2万人次和3万人次，表明我市商品房市场依旧笼罩在一片观望情绪中。

　　但从另一方面看，大连房交会作为我市房地产市场的风向标和晴雨表，在房地产市场处于调整时期，为购房者认清房价走势提供了有效的平台，四天展会吸引了16万人次到会参观选房，也可以看出人们对商品房市场的关注。

60~90平方米中小户型仍是市场需求的主力户型

　　据2008年大连夏季房交会组委会统计，在本届房交会成交的商品房中，60~90平方米的中小户型仍是需求的主力户型，且绝大多数是以“自住”为主的刚性需求，120平方米以上的户型也有需求，但跟90平方米以下的中小户型相比，需求量要小一些。面对不明朗的房地产市场环境，部分开发商推出幅度不等的优惠活动，这些优惠活动在一定程度上使购房者的潜在消费需求获得一定释放。

　　此外，首次到中国参展的日本楼盘也受到欢迎，前来咨询的购房者络绎不绝，他们有的是为了给出国留学的子女买套小房子，有的是想投资。

　　位于长兴岛的两个新项目以其依山傍水、经济发展潜力巨大、价位较低、现房即住等特点吸引了众多投资购房者的目光，取得了意想不到的效果；由东北十城市组成的300多人的外地购房团集中参观了本届夏季房交会，很多人表达了想在我市购房居住的意向。

现场讲座受欢迎市民最关心房价走势

　　据悉，本届夏季房交会百姓购房知识讲座持续受到市民欢迎，不仅表现在讲座场场爆满，更表现在我市市民对专业人士对于全国及大连楼市的分析的关注上，互动提问时市民的问题非常专业、针对性强，大家的问题紧紧围绕着“房价”这一关键词，如下半年大连一、二手房房价走势如何，房子是否会降价等，许多市民在讲座结束后还追着讲课专家咨询，热烈的场面表明在当下楼市迷局中市民最关心的还是房价走势。